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室外風雨交加時，在雨中沖刷下，雨水從墻體浸透到室內。
墻體—現澆混泥土墻或預制塊墻，均可能有開裂而浸透雨水。建筑幕墻由支承結構體系與面板組成的，可相對主體結構有一定位移能力，不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾性結構。幕墻由結構框架與鑲嵌板材組成，不承擔主體結構載荷與作用的建筑圍護結構。
幕墻漏雨要出一個幕墻維護維修的治理可能分為以下多少點：
對建設單位來說，建設名目主管應器重幕墻漏雨的缺點，對施工方跟監理方的品質把持應提出嚴格的請求。
2.對設計單位來說，幕墻漏雨有墻體不密實的起因，也有設計圖紙墻節點表白不具體的起因，設計圖紙應改進。
3.對施工單位來說，幕墻漏雨是墻體混泥土澆筑不密實（或切塊不實）的工程隱患在利用期的表示，值得施工單位認真檢查施工治理跟施工操作中存在的問題，指的施工單位加強品質保障,這是幕墻維護維修的要害。
4.對監理單位來說，幕墻漏雨的工程缺點表明，監理單位應加強主體結構混泥土澆筑的品質監控，特別是施工操作上的嚴格監控空。
5.對用戶來說，幕墻漏雨，要盡快找物業報修解決。
6.對物業來說，幕墻漏雨的缺點，在室外修補比較麻煩。建筑幕墻由支承結構體系與面板組成的，可相對主體結構有一定位移能力，不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾性結構。
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